Casa en venta, Villa de Alvarez 2 recamaras, $700,000

Casa en venta en Villa de Alvarez, inf. 3089284, 3121331820. La casa se encuentra sobre avenida, con medidas de 8 metros de frente por 20 metros de fondo, cuenta con cochera para 2 autos, 2 recamaras, estudio, sala comedor, cocina, patio de servicio, 2 baños completos, closet en ambas recamaras, cochera para 2 autos, cuenta con jardín al frente y jardín posterior, tiene terminados de cantera. La sala comedor, cuentan con gran espacio, es apta para una segunda planta, la cocina cuenta con azulejo y con una barrita des ayunador. El patio de servicio cuenta con su boiler y su lavadero de granito. Si buscas inmobiliarias en Colima. Fuencor Inmobiliaria te ofrece Casas en Venta en colima, villa de Álvarez, Cuauhtémoc, Cómala, de 1 recamara, 2 recamaras, 3 recamaras o más en distintos fraccionamientos. Contamos con un gran equipo de asesores inmobiliarios certificados con amplia experiencia en la promoción y venta de bienes inmuebles, brindamos asesoría en todos los trámites. Tramitamos créditos infonavit, fovissste, banjército, isssfam, créditos bancarios de todos los bancos. Si quieres vender, rentar o que te administremos tu propiedad solo ponte en contacto con nosotros y un asesor certificado te atenderá a la brevedad posible. Contamos con casas económicas y residenciales, nuevas o usadas en colima y villa de Álvarez. Disponemos de bienes raíces a lo largo de todo el territorio de Colima. Los precios y disponibilidades de las casas pueden variar por lo que lo invitamos a contactar a uno de nuestros asesores certificados para ofrecerte la información actualizada y personalizada. Estamos ubicados en Diamante #970 en fraccionamiento Villa Flores, Villa de Alvarez. Horarios de atención. Lunes a viernes de 10:00 am a 2:00 pm y de 4:00 a 8:00 pm Sábados de 10:00 -- 14:00 Comunícate con nosotros a los números: Teléfono de oficina. 312 3089284 y cel. 3121331820 Correo: fuencor_inmobiliaria@hotmail.com

¿Qué hacer si ya no puedo pagar mi crédito infonavit?

¿Qué hacer si ya no puedo pagar mi crédito Infonavit? Editorial Fuencor Inmobiliaria 15 de Septiembre del 2013 Existen varias razones por las que algunas personas no pueden seguir pagando su crédito con Infonavit, conoce algunas de las opciones que existen para enfrentar esta complicación. Pérdida de empleo Desde 2007, todos los créditos Infonavit cuentan con un seguro de desempleo que cubre el pago de seis mensualidades, aunque ojo, existen dos esquemas y debes saber cuál es el que te corresponde. Prórroga Llegar a la etapa de las prórrogas no es del todo agradable, si bien el Instituto no te exigirá el pago de la mensualidad, tu crédito causará intereses y, en consecuencia, tu deuda crecerá y el plazo de pago se alargará. Siempre es recomendable utilizar primero el seguro de desempleo al que tengas derecho, sin embargo, si tu crédito es anterior a 2007, si ya utilizaste el beneficio, aun no tienes un nuevo empleo y tampoco tienes forma de pagar tus mensualidades de forma directa, es tu mejor opción. Para solicitar la prórroga del Infonavit sólo debes confirmar por escrito que aceptas los términos y condiciones del acuerdo. Esto debes hacerlo ante el Infonavit por medio de una carta que te dará tu asesor de cobranza. Antes de formalizar una prórroga analiza las ventajas y considera el impacto. Considera que podrás utilizarla hasta por 12 meses continuos y en dos ocasiones a lo largo de la vida del crédito. Mediación Los acuerdos con mediación son una alternativa pacífica, imparcial, voluntaria, confidencial y neutral, en la que cuentas con un mediador que estará presente en la negociación con el Infonavit, su tarea es facilitar la comunicación para encontrar una solución al pago de tu crédito, buscando en todo momento que el acuerdo sea ágil, transparente y voluntario para ambas partes. El mediador es un profesional certificado por el Poder Judicial del estado, si acudes con él, tienes la ventaja de acortar el tiempo de trámites en la gestión de tu problema, economizas los costos financieros y emocionales que esto implica y evitas el desgaste de iniciar procesos jurisdiccionales al llegar a un acuerdo amigable. Esta opción está disponible para cualquier acreditado que tenga un problema de pago con su crédito Infonavit, para solicitarlo acude a cualquier centro de servicio Infonavit. La mediación demuestra tu buena fe, pero considera que si hoy no puedes pagar, probablemente no lo podrás hacer en el futuro porque tu deuda va a seguir aumentando. Mediar sólo te puede hacer ganar tiempo pero no resuelve el problema de raíz. Sustitución de pasivo: obtener un crédito bancario para pagar No cualquier crédito con Infonavit es candidato a sustituirse por uno bancario. El proceso es sencillo, siempre y cuando estés al corriente en tus pagos con Infonavit en los 12 meses anteriores de iniciar el proceso de sustitución, puedas acreditar ingresos constantes y suficientes, y tengas un buen historial crediticio. De esa forma, el banco te otorgará un nuevo crédito hipotecario que te servirá para pagar el otorgado por el Infonavit y así tendrás mejores condiciones de crédito porque tu nueva hipoteca será en pesos y podrás olvidarte de los aumentos de cada principio de año. Pagarás en cada mensualidad más capital y tanto tu mensualidad, como tu tasa de interés serán fijas. Te recomendamos contactar a un broker hipotecario para que te asesore en el cambio. Finalmente, procura que tu nuevo crédito hipotecario sea contratado a 15 años como máximo para lograr que pagues (amortices) más capital de lo que hiciste con tu crédito Infonavit. Vender la casa actual para saldar tu adeudo Cuando ya no puedes seguir pagando tus mensualidades pero no quieres incumplir con tus obligaciones y quieres rescatar parte del valor de la casa, es recomendable que pongas tu casa a la venta. Si la has mantenido de forma adecuada, es muy probable que haya incrementado su valor y eso significa que tienes algo de capital por recuperar. Para saber si esto es lo que te conviene, haz el siguiente ejercicio: Calcula tu deuda actual de la hipoteca Infonavit revisando tu más reciente estado de cuenta. Investiga cuánto vale tu casa, pregunta a tus vecinos en cuánto han vendido casas similares a la tuya. Al valor del avalúo réstale tu deuda y, si el resultado es positivo, quiere decir que tienes capital todavía en la casa por lo que si la vendes podrás pagar completamente tu crédito y tendrás algo de dinero sobrante. Dación en pago: regresar la casa Esta opción es para la persona que no puede obtener un crédito nuevo que sustituya al del Infonavit debido a problemas con el buró de crédito, no tiene capital en el valor de su casa (debe más de lo que vale la casa) o definitivamente no tiene forma de cubrir sus mensualidades. La dación en pago es una forma legal de extinguir las obligaciones que debes cumplir, implica dar en pago algo distinto a lo que habíamos acordado. En este caso, habías acordado pagar dinero a una tasa en un plazo y en lugar de hacer eso, entregarás la casa para pagar (liquidar) la deuda. Para llevarla a cabo debes acercarte a la oficina regional más cercana y explicar por escrito porqué ya no puedes pagar tu crédito y que deseas entregar la casa en pago para que no se sigan generando intereses. Abandonar la casa no es una opción. Hay pocos errores financieros más graves que dejar de pagar tu crédito hipotecario por lo que implica a nivel personal y, sobre todo, por el mensaje que mandas a las instituciones de crédito. Todo tiene solución, aunque en ocasiones el remedio no sea de todo tu agrado. Analiza tu situación, toma una decisión pensando no sólo en si todavía te alcanza para pagar hoy, sino en lo que es mejor para ti y tu familia.